Gayrimenkul Danışmanlığı
Gayrimenkul ayrı bir varlık sınıfı olarak yıllar içerisinde gelişmiş ve uluslararası sermaye piyasalarında önemini büyük ölçüde artırmıştır.
Küreselleşme, beraberinde getirdiği bütün risk ve belirsizliklere rağmen gayrimenkul piyasalarının dinamiklerine hız vermiş ve fırsatlar yaratmıştır. Uluslararası ve yerel yatırımcılar sektörde faaliyet gösterirken, birçok şirket süreç içerisinde yatırımlarını küresel boyuta taşımıştır. Biz kurumsal ve bireysel gayrimenkul yatırımcılarının yanısıra; büyük şirketleri, bankaları ve kamu sektörünü, riskleri ve fırsatları ile ayrışmış bu pazarda başarıya ulaşma yolunda destekliyoruz. Emlak portföylerinin yapılanması ve finansmanında, maliyet azaltımı ve karlılık artışında, gayrimenkulün tüm yaşam döngüsünü de göz önüne alarak destek oluyoruz.
Danista Capital Partners olarak gayrimenkullerin ve gayrimenkul portföylerinin geliştirilmesi ve optimum kullanımı ile lokal ve uluslararası işlemler üzerine danışmanlık hizmetleri veriyoruz.
Bu doğrultuda amacımız sahip olduğunuz gayrimenkullerin en iyi şekilde kullanılmasını sağlamak, yatırım yapma ya da yatırımı azaltma sürecini etkili bir şekilde sizin adınıza kolaylaştırmaktır.
Her proje için müşterilerimize mümkün olan en iyi faydayı sunan profesyonel hizmeti sağlamak üzere gayrimenkul uzmanlarından oluşan çekirdek bir ekip seçiyoruz. Hem Avrupa'daki hem de dünya çapındaki Kreston ofisleri ile birlikte koordineli bir şekilde gayrimenkul ağımız ile uluslararası projelerde destek sağlıyoruz.
Bu kapsamda sunduğumuz başlıca hizmetler ise:
- Strateji inceleme
- Alıcı taraf danışmalığı
- Satın alma ölçütlerinin finalize edilmesi
- Hedefleri belirleme
- Finansal projeksiyon
- Fizibilite çalışması
- Anlaşma yapılandırması
- Entegrasyon planlaması
- Finansal özel inceleme çalışması
- Pazara yönelik özel inceleme çalışması
- Operasyona yönelik özel inceleme çalışması
- Müzakere desteği özel inceleme çalışması
- Vergisel özel inceleme çalışması
- Satın alma aşamasındaki vergilerle ilgili vergi danışmanlığı
- Normal şirket ya da Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kurulumu
- Satış tarafı danışmanlığı
- Satıcılara yönelik destek
- Satıcılara yönelik özel inceleme çalışması
- Vergisel yapılandırma hizmetleri
- Çıkış aşamasındaki vergilerle ilgili vergi danışmanlığı
- Kapanış denetimi
- Sermaye piyasalarındaki uluslararası ve yerel halka arzlar gibi işlemlere yönelik destek
- Halka arz ve ikincil halka arz süreçlerinde destek
